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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 84,01 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 340

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 247000€
42 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 84.01 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Au cœur du très recherché quartier du Rouet, à proximité des commerçants et des moyens de transports, découvrez cet appartement de type 3/4 au potentiel important. Traversant et très lumineux, il vous offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante pouvant en toute facilitée être intégrée au séjour, à votre guise de 2 ou 3 chambres, de deux salle d'eau, d'un WC et d'un extérieur pouvant accueillir une petite table. Une cave qui vous sera bien utile complète ce bien. Des travaux seront néanmoins nécessaires avant de pouvoir s'y poser. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Point d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Balcon (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1569 €
  • Charges de copropriété : 227 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/03/2025

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