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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,55 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 334

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.55 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008, secteur Carré d'Or appartement de 35 m² au calme.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente, dans un petit immeuble marseillais en fond de cour, au premier étage sur deux, un appartement de 35 m² en parfait état. Il se compose d'une pièce à vivre de 18m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de la station de métro Perier et des petits commerces.
Desservi par les lignes de bus n° 41, 19 et 86.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour + cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Copropriété

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 58,7 €
  • Taxe foncière : 714 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 706,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34511kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10,99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2023
Bien proposé par Klaudia duda EI, agent commercial (RSAC 879704930)

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