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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,19 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 306

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35.19 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

SUPER CADENELLE 13008 - Vous recherchez un bien pour un investissement locatif ou pour votre premier achat ? Dans un cadre privilégié au sein d'une adresse de renom? Ne cherchez plus il est là! Vous serez séduit dès le départ avec cet appartement de qualité. Sans aucun travaux à effectuer, et vendu avec tous ses meubles et équipements, afin que vous puissiez en profiter dès votre acquisition. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté un dressing intégralement aménagé, une salle d'eau moderne et neuve, et de l'autre côté du séjour, de la cuisine avec ses ameublements et son électroménager. Le coin nuit quant à lui est situé sur une grande mezzanine intimiste. L'appartement est intégralement parqueté et équipé de doubles vitrages en aluminium neufs. Pour plus de charme cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds rare dans cette résidence, et il est vendu avec sa cave. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,7 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Séjour + cuisine (25,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 123 €
  • Fonds de travaux ALUR : 3,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 383
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39368kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021

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