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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,77 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 281

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91.77 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Marseille 13008 appartement Type 4 avec terrasse au calme.
L'agence Century 21 vous présente dans le quartier du Carré d'Or, à l'intérieur d'une résidence de standing sécurisée, un appartement de Type 4 situé, d'une surface de 92 m².
Il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud au calme. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec une loggia fermée attenante faisant office de buanderie.
Un coin nuit avec 3 chambres de bonne taille, une salle de bain et un WC.
Pour votre plus grand confort, cet appartement est vendu avec son parking privatif.
Idéalement situé, au calme en retrait de la rue. La station de métro Rond Point du Prado se situe à 5 minutes à pied, ainsi que le Monoprix du Prado.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Loggia fermée (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 355,2 €
  • Taxe foncière : 2841 €
  • Fonds de travaux ALUR : 43,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 4440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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