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Maison à vendre 5 pièces - 163 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 269

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Carré D'Or
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Description

Découvrez cette splendide maison moderne, construite en 2022, alliant élégance et confort au cœur d'un quartier prisé. Ce bien d'exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces lumineux.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses : Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal avec des rangements intégrés et des finitions soignées.
Piscine : Profitez d'un espace de détente exceptionnel avec une piscine privée, parfaite pour vos moments de loisirs et de relaxation.
Climatisation réversible gainable : Assurez-vous un confort thermique tout au long de l'année grâce à un système de climatisation moderne et efficace.
Design contemporain : La maison se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité.
L'intérieur se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un espace de vie fluide qui s'ouvre sur l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin paysager, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour + cuisine (58,1 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (20,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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